2 Chemin de la Butte, 31770 Colomiers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Butte, affiche un prix moyen de 2 676 €/m², inférieur de 0.93 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Chemin de la Butte, 31770 Colomiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Cabirol-Ramassiers.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mont Blanc à 107 mètres
- - Colomiers à 505 mètres
- - Métro Colomiers – Gare - ligne C à 439 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Voltaire à 1140 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 560 mètres
- - Lycée général et technologique privé ORT Maurice Grynfogel à 560 mètres
- - Ecole maternelle publique Lamartine à 352 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lamartine à 228 mètres
Ventes au 2 Chemin de la Butte
Une vente a été recensée au 2 Chemin de la Butte. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Butte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Butte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Butte dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Butte par rapport à la voie
Sur Chemin de la Butte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 781 €/m². Avec un prix moyen de 2 676 €/m², le 2 Chemin de la Butte se situe 3.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Butte par rapport à Colomiers et à Haute-Garonne
À Colomiers, le prix moyen des maisons atteint 3 057 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Butte se situe 12.46 % en dessous de la moyenne de Colomiers et -5.61 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colomiers a baissé de 3.87 % sur 1 an et baissé de 11.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 464 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 180 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 133 800 € au 2 Chemin de la Butte à Colomiers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 690 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 345 € en assurant vous-même les visites, ou 1 673 € si le professionnel les prend en charge.
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