12 Chemin de la Nasque, 31770 Colomiers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin de la Nasque, affiche un prix moyen de 2 986 €/m², supérieur de 5.81 % à celui du n°14 bis et de n°14 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 12 Chemin de la Nasque, 31770 Colomiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Cabirol-Ramassiers.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nasque à 41 mètres
- - Colomiers à 1242 mètres
- - Métro Colomiers – Gare - ligne C à 1389 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Voltaire à 1269 mètres
- - Collège Voltaire à 1269 mètres
- - Lycée professionnel privé ORT Maurice Grynfogel à 1073 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone Veil en Jacca à 901 mètres
- - Ecole élementaire publique Simone Veil à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Chemin de la Nasque
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin de la Nasque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin de la Nasque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Chemin de la Nasque, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin de la Nasque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin de la Nasque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin de la Nasque dans son marché local
Prix du 12 Chemin de la Nasque par rapport à la voie
Sur Chemin de la Nasque, le prix moyen des maisons s'établit à 3 219 €/m². Avec un prix moyen de 2 986 €/m², le 12 Chemin de la Nasque se situe 7.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin de la Nasque par rapport à Colomiers et à Haute-Garonne
À Colomiers, le prix moyen des maisons atteint 3 057 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin de la Nasque se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de Colomiers et 5.33 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colomiers a baissé de 3.87 % sur 1 an et baissé de 11.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 464 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 180 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 149 300 € au 12 Chemin de la Nasque à Colomiers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 465 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 733 € en assurant vous-même les visites, ou 1 866 € si le professionnel les prend en charge.
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