4 Chemin de Maouré, 31770 Colomiers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin de Maouré, affiche un prix moyen de 2 878 €/m², inférieur de 1.24 % à celui du n°93 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Chemin de Maouré, 31770 Colomiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Perget Est.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Bendichou à 86 mètres
- - Colomiers Lycée International à 871 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Voltaire à 1130 mètres
- - Collège Léon Blum à 152 mètres
- - Ecole maternelle publique Alain Savary à 534 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alain Savary à 537 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin de Maouré
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin de Maouré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin de Maouré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin de Maouré, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de Maouré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de Maouré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin de Maouré dans son marché local
Prix du 4 Chemin de Maouré par rapport à la voie
Sur Chemin de Maouré, le prix moyen des maisons s'établit à 3 101 €/m². Avec un prix moyen de 2 878 €/m², le 4 Chemin de Maouré se situe 7.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin de Maouré par rapport à Colomiers et à Haute-Garonne
À Colomiers, le prix moyen des maisons atteint 3 057 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin de Maouré se situe 5.86 % en dessous de la moyenne de Colomiers et 1.52 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colomiers a baissé de 3.87 % sur 1 an et baissé de 11.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 464 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 180 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 143 900 € au 4 Chemin de Maouré à Colomiers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 195 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 598 € en assurant vous-même les visites, ou 1 799 € si le professionnel les prend en charge.
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