2 Chemin de Piquemil, 31770 Colomiers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Piquemil, affiche un prix moyen de 2 505 €/m², inférieur de 14.07 % à celui du n°2 bis et de n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Chemin de Piquemil, 31770 Colomiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Falcou-Fenassiers.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1589 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcadau à 190 mètres
- - Colomiers Lycée International à 1037 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Voltaire à 1151 mètres
- - Collège Victor Hugo à 1125 mètres
- - Lycée général et technologique international Victor Hugo à 1116 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone Veil en Jacca à 253 mètres
- - Ecole élementaire publique Simone Veil à 1019 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Piquemil
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Piquemil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Piquemil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de Piquemil, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Piquemil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Piquemil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Piquemil dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Piquemil par rapport à la voie
Sur Chemin de Piquemil, le prix moyen des maisons s'établit à 3 014 €/m². Avec un prix moyen de 2 505 €/m², le 2 Chemin de Piquemil se situe 16.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Piquemil par rapport à Colomiers et à Haute-Garonne
À Colomiers, le prix moyen des maisons atteint 3 057 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Piquemil se situe 18.06 % en dessous de la moyenne de Colomiers et -11.64 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colomiers a baissé de 3.87 % sur 1 an et baissé de 11.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 464 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 180 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 250 € au 2 Chemin de Piquemil à Colomiers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 263 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 131 € en assurant vous-même les visites, ou 1 566 € si le professionnel les prend en charge.
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