18 Chemin des Bourdettes, 31770 Colomiers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Chemin des Bourdettes, affiche un prix moyen de 2 274 €/m², inférieur de 30.39 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.4 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 18 Chemin des Bourdettes, 31770 Colomiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Naurouze Sud.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bascule - Seycheron à 302 mètres
- - Colomiers à 487 mètres
- - Métro Colomiers – Gare - ligne C à 341 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Eugène Montel à 839 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 104 mètres
- - Lycée général et technologique privé ORT Maurice Grynfogel à 651 mètres
- - Ecole maternelle publique Lamartine à 324 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lamartine à 487 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Chemin des Bourdettes
Aucune vente n'a été recensée au 18 Chemin des Bourdettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Chemin des Bourdettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Chemin des Bourdettes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Chemin des Bourdettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Chemin des Bourdettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Chemin des Bourdettes dans son marché local
Prix du 18 Chemin des Bourdettes par rapport à la voie
Sur Chemin des Bourdettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 636 €/m². Avec un prix moyen de 2 274 €/m², le 18 Chemin des Bourdettes se situe 13.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Chemin des Bourdettes par rapport à Colomiers et à Haute-Garonne
À Colomiers, le prix moyen des maisons atteint 3 057 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Chemin des Bourdettes se situe 25.61 % en dessous de la moyenne de Colomiers et -19.79 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colomiers a baissé de 3.87 % sur 1 an et baissé de 11.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 464 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 180 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 700 € au 18 Chemin des Bourdettes à Colomiers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 685 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 843 € en assurant vous-même les visites, ou 1 421 € si le professionnel les prend en charge.
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