14 Chemin des Tuileries, 31770 Colomiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Chemin des Tuileries, affiche un prix moyen de 2 967 €/m², identique à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Chemin des Tuileries, 31770 Colomiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Cabirol-Ramassiers à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 149 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tuileries à 225 mètres
- - Colomiers à 348 mètres
- - Métro Colomiers – Gare - ligne C à 494 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Voltaire à 606 mètres
- - Collège Voltaire à 606 mètres
- - Ecole technologique privée ORT Maurice Grynfogel à 203 mètres
- - Ecole maternelle publique Lamartine à 554 mètres
- - Ecole élementaire publique Simone Veil à 668 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Chemin des Tuileries
Aucune vente n'a été recensée au 14 Chemin des Tuileries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Chemin des Tuileries
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Chemin des Tuileries, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Chemin des Tuileries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Chemin des Tuileries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Chemin des Tuileries dans son marché local
Prix du 14 Chemin des Tuileries par rapport à la voie
Sur Chemin des Tuileries, le prix moyen des appartements s'établit à 2 967 €/m². Avec un prix moyen de 2 967 €/m², le 14 Chemin des Tuileries se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Chemin des Tuileries par rapport à Colomiers et à Haute-Garonne
À Colomiers, le prix moyen des appartements atteint 2 475 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Chemin des Tuileries se situe 100 % en dessous de la moyenne de Colomiers et 100 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Chemin des Tuileries à Colomiers
Le loyer moyen estimé au 14 Chemin des Tuileries est de 14.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.95 € à 16.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Colomiers, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colomiers a baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 1.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au premier semestre 2020 à 2 564 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.
