13 Chemin du Page, 31770 Colomiers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Chemin du Page, affiche un prix moyen de 2 293 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.3 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 13 Chemin du Page, 31770 Colomiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Naurouze Sud.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Naurouze à 128 mètres
- - Colomiers à 1032 mètres
- - Métro Airbus Colomiers Ramassiers - ligne C à 790 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Eugène Montel à 704 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 458 mètres
- - Lycée Eugène Montel - Lycée des métiers de l'industrie, du numérique et des énergies à 456 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Macé à 448 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lamartine à 639 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Chemin du Page
Aucune vente n'a été recensée au 13 Chemin du Page au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Chemin du Page
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Chemin du Page, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Chemin du Page
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Chemin du Page complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Chemin du Page dans son marché local
Prix du 13 Chemin du Page par rapport à la voie
Sur Chemin du Page, le prix moyen des maisons s'établit à 2 822 €/m². Avec un prix moyen de 2 293 €/m², le 13 Chemin du Page se situe 18.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Chemin du Page par rapport à Colomiers et à Haute-Garonne
À Colomiers, le prix moyen des maisons atteint 3 057 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Chemin du Page se situe 24.99 % en dessous de la moyenne de Colomiers et -19.12 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colomiers a baissé de 3.87 % sur 1 an et baissé de 11.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 464 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 180 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 650 € au 13 Chemin du Page à Colomiers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 733 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 866 € en assurant vous-même les visites, ou 1 433 € si le professionnel les prend en charge.
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