35 Chemin du Page, 31770 Colomiers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Chemin du Page, affiche un prix moyen de 3 056 €/m², supérieur de 6.56 % à celui du n°35 bis et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
2 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
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À propos du 35 Chemin du Page, 31770 Colomiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Gare Lamartine.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0518 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oratoire à 496 mètres
- - Colomiers à 1113 mètres
- - Métro Airbus Colomiers Ramassiers - ligne C à 508 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Eugène Montel à 1073 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 650 mètres
- - Lycée Eugène Montel - Lycée des métiers de l'industrie, du numérique et des énergies à 534 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Macé à 769 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lamartine à 520 mètres
Ventes au 35 Chemin du Page
Les 2 ventes au 35 Chemin du Page donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Chemin du Page
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Chemin du Page, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Chemin du Page
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Chemin du Page complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Chemin du Page dans son marché local
Prix du 35 Chemin du Page par rapport à la voie
Sur Chemin du Page, le prix moyen des maisons s'établit à 2 822 €/m². Avec un prix moyen de 3 056 €/m², le 35 Chemin du Page se situe 8.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Chemin du Page par rapport à Colomiers et à Haute-Garonne
À Colomiers, le prix moyen des maisons atteint 3 057 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Chemin du Page se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de Colomiers et 7.8 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colomiers a baissé de 3.87 % sur 1 an et baissé de 11.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 464 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 180 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 152 800 € au 35 Chemin du Page à Colomiers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 640 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 820 € en assurant vous-même les visites, ou 1 910 € si le professionnel les prend en charge.
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