19 Chemin du Rieu, 31770 Colomiers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 19 Chemin du Rieu, affiche un prix moyen de 2 624 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.73 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 19 Chemin du Rieu, 31770 Colomiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Gare Lamartine.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mont Blanc à 125 mètres
- - Colomiers à 456 mètres
- - Métro Colomiers – Gare - ligne C à 346 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Voltaire à 1038 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 382 mètres
- - Lycée général et technologique privé ORT Maurice Grynfogel à 562 mètres
- - Ecole maternelle publique Lamartine à 259 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lamartine à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Chemin du Rieu
Aucune vente n'a été recensée au 19 Chemin du Rieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Chemin du Rieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Chemin du Rieu, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Chemin du Rieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Chemin du Rieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Chemin du Rieu dans son marché local
Prix du 19 Chemin du Rieu par rapport à la voie
Sur Chemin du Rieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 778 €/m². Avec un prix moyen de 2 624 €/m², le 19 Chemin du Rieu se situe 5.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Chemin du Rieu par rapport à Colomiers et à Haute-Garonne
À Colomiers, le prix moyen des maisons atteint 3 057 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Chemin du Rieu se situe 14.16 % en dessous de la moyenne de Colomiers et -7.44 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colomiers a baissé de 3.87 % sur 1 an et baissé de 11.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 464 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 180 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 200 € au 19 Chemin du Rieu à Colomiers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 560 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 280 € en assurant vous-même les visites, ou 1 640 € si le professionnel les prend en charge.
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