23 Chemin du Rieu, 31770 Colomiers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Chemin du Rieu, affiche un prix moyen de 3 052 €/m², supérieur de 6.68 % à celui du n°38 et du 3.53 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 23 Chemin du Rieu, 31770 Colomiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Gare Lamartine.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mont Blanc à 126 mètres
- - Colomiers à 497 mètres
- - Métro Colomiers – Gare - ligne C à 393 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Voltaire à 1089 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 420 mètres
- - Lycée général et technologique privé ORT Maurice Grynfogel à 592 mètres
- - Ecole maternelle publique Lamartine à 304 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lamartine à 165 mètres
Ventes au 23 Chemin du Rieu
Une vente a été recensée au 23 Chemin du Rieu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Chemin du Rieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Chemin du Rieu, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Chemin du Rieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Chemin du Rieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Chemin du Rieu dans son marché local
Prix du 23 Chemin du Rieu par rapport à la voie
Sur Chemin du Rieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 770 €/m². Avec un prix moyen de 3 052 €/m², le 23 Chemin du Rieu se situe 10.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Chemin du Rieu par rapport à Colomiers et à Haute-Garonne
À Colomiers, le prix moyen des maisons atteint 3 055 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Chemin du Rieu se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de Colomiers et 39.49 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colomiers a baissé de 3.93 % sur 1 an et baissé de 11.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 464 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 180 €/m² sur la période récente.
