28 Chemin du Rieu, 31770 Colomiers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Chemin du Rieu, affiche un prix moyen de 2 847 €/m², supérieur de 6.71 % à celui du n°3 et du 3.19 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 28 Chemin du Rieu, 31770 Colomiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Gare Lamartine.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mont Blanc à 151 mètres
- - Colomiers à 427 mètres
- - Métro Colomiers – Gare - ligne C à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Voltaire à 993 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 342 mètres
- - Lycée général et technologique privé ORT Maurice Grynfogel à 544 mètres
- - Ecole maternelle publique Lamartine à 223 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lamartine à 251 mètres
Ventes au 28 Chemin du Rieu
Une vente a été recensée au 28 Chemin du Rieu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Chemin du Rieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Chemin du Rieu, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Chemin du Rieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Chemin du Rieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Chemin du Rieu dans son marché local
Prix du 28 Chemin du Rieu par rapport à la voie
Sur Chemin du Rieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 770 €/m². Avec un prix moyen de 2 847 €/m², le 28 Chemin du Rieu se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Chemin du Rieu par rapport à Colomiers et à Haute-Garonne
À Colomiers, le prix moyen des maisons atteint 3 055 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Chemin du Rieu se situe 6.81 % en dessous de la moyenne de Colomiers et 30.12 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colomiers a baissé de 3.93 % sur 1 an et baissé de 11.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 464 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 180 €/m² sur la période récente.
