35 Chemin du Rieu, 31770 Colomiers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Chemin du Rieu, 31770 Colomiers, affiche un prix moyen de 2 521 €/m², supérieur de 6.42 % à celui du n°33 et de 7.19 % à celui du n°66.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 35 Chemin du Rieu, 31770 Colomiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Gare Lamartine.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mont Blanc à 260 mètres
- - Colomiers à 575 mètres
- - Métro Colomiers – Gare - ligne C à 449 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Eugène Montel à 1078 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 324 mètres
- - Lycée général et technologique privé ORT Maurice Grynfogel à 694 mètres
- - Ecole maternelle publique Lamartine à 369 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lamartine à 158 mètres
Ventes au 35 Chemin du Rieu
Une vente a été recensée au 35 Chemin du Rieu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 35 Chemin du Rieu dans son marché local
Prix du 35 Chemin du Rieu par rapport à la voie
Sur Chemin du Rieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 813 €/m². Avec un prix moyen de 2 521 €/m², le 35 Chemin du Rieu se situe 10.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Chemin du Rieu par rapport à Colomiers et à Haute-Garonne
À Colomiers, le prix moyen des maisons atteint 3 164 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Chemin du Rieu se situe 20.32 % en dessous de la moyenne de Colomiers et -7.42 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colomiers baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 8.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 464 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 180 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 35 Chemin du Rieu
Les biens actuellement en vente autour du 35 Chemin du Rieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 35 Chemin du Rieu
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
S&f Immobilier Associés
colomiers 31770
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