44 Chemin du Rieu, 31770 Colomiers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 44 Chemin du Rieu, 31770 Colomiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Gare Lamartine.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mont Blanc à 148 mètres
- - Colomiers à 538 mètres
- - Métro Colomiers – Gare - ligne C à 440 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Voltaire à 1137 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 457 mètres
- - Lycée général et technologique privé ORT Maurice Grynfogel à 626 mètres
- - Ecole maternelle publique Lamartine à 351 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lamartine à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Chemin du Rieu
Aucune vente n'a été recensée au 44 Chemin du Rieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Chemin du Rieu dans son marché local
Prix du 44 Chemin du Rieu par rapport à la voie
Sur Chemin du Rieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 813 €/m². Avec un prix moyen de 2 859 €/m², le 44 Chemin du Rieu se situe 1.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Chemin du Rieu par rapport à Colomiers et à Haute-Garonne
À Colomiers, le prix moyen des maisons atteint 3 164 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Chemin du Rieu se situe 9.64 % en dessous de la moyenne de Colomiers et 4.99 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colomiers baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 8.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 464 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 180 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 44 Chemin du Rieu
Les biens actuellement en vente autour du 44 Chemin du Rieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 44 Chemin du Rieu
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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colomiers 31770
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