52 Chemin du Rieu, 31770 Colomiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Chemin du Rieu, affiche un prix moyen de 2 740 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°50 mais inférieur de 5.55 % à celui du n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 52 Chemin du Rieu, 31770 Colomiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Gare Lamartine.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mont Blanc à 174 mètres
- - Colomiers à 555 mètres
- - Métro Colomiers – Gare - ligne C à 452 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Voltaire à 1145 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 439 mètres
- - Lycée général et technologique privé ORT Maurice Grynfogel à 648 mètres
- - Ecole maternelle publique Lamartine à 363 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lamartine à 107 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Chemin du Rieu
Aucune vente n'a été recensée au 52 Chemin du Rieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Chemin du Rieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Chemin du Rieu, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Chemin du Rieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Chemin du Rieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Chemin du Rieu dans son marché local
Prix du 52 Chemin du Rieu par rapport à la voie
Sur Chemin du Rieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 777 €/m². Avec un prix moyen de 2 740 €/m², le 52 Chemin du Rieu se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Chemin du Rieu par rapport à Colomiers et à Haute-Garonne
À Colomiers, le prix moyen des maisons atteint 3 047 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Chemin du Rieu se situe 10.08 % en dessous de la moyenne de Colomiers et 25.17 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colomiers a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 12.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 464 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 180 €/m² sur la période récente.
