9 bis Chemin du Rieu, 31770 Colomiers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Chemin du Rieu, affiche un prix moyen de 2 927 €/m², supérieur de 1.99 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 9 bis Chemin du Rieu, 31770 Colomiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Gare Lamartine.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mont Blanc à 164 mètres
- - Colomiers à 496 mètres
- - Métro Colomiers – Gare - ligne C à 380 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Voltaire à 1066 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 365 mètres
- - Lycée général et technologique privé ORT Maurice Grynfogel à 605 mètres
- - Ecole maternelle publique Lamartine à 295 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lamartine à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Chemin du Rieu
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Chemin du Rieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Chemin du Rieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Chemin du Rieu, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Chemin du Rieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Chemin du Rieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Chemin du Rieu dans son marché local
Prix du 9 bis Chemin du Rieu par rapport à la voie
Sur Chemin du Rieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 770 €/m². Avec un prix moyen de 2 927 €/m², le 9 bis Chemin du Rieu se situe 5.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Chemin du Rieu par rapport à Colomiers et à Haute-Garonne
À Colomiers, le prix moyen des maisons atteint 3 055 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Chemin du Rieu se situe 4.19 % en dessous de la moyenne de Colomiers et 33.78 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colomiers a baissé de 3.93 % sur 1 an et baissé de 11.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 464 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 180 €/m² sur la période récente.
