25 Chemin du Vallespir, 31770 Colomiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Chemin du Vallespir, affiche un prix moyen de 2 850 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 25 Chemin du Vallespir, 31770 Colomiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Naurouze Sud.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oratoire à 118 mètres
- - Métro Airbus Colomiers Ramassiers - ligne C à 547 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Eugène Montel à 880 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 795 mètres
- - Lycée Eugène Montel - Lycée des métiers de l'industrie, du numérique et des énergies à 150 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Macé à 769 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lamartine à 862 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Chemin du Vallespir
Aucune vente n'a été recensée au 25 Chemin du Vallespir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Chemin du Vallespir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Chemin du Vallespir, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Chemin du Vallespir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Chemin du Vallespir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Chemin du Vallespir dans son marché local
Prix du 25 Chemin du Vallespir par rapport à la voie
Sur Chemin du Vallespir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 869 €/m². Avec un prix moyen de 2 850 €/m², le 25 Chemin du Vallespir se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Chemin du Vallespir par rapport à Colomiers et à Haute-Garonne
À Colomiers, le prix moyen des maisons atteint 3 047 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Chemin du Vallespir se situe 6.47 % en dessous de la moyenne de Colomiers et 30.2 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colomiers a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 12.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 464 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 180 €/m² sur la période récente.
