3 bis Chemin du Vallespir, 31770 Colomiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Chemin du Vallespir, affiche un prix moyen de 2 926 €/m², supérieur de 1.84 % à celui du n°5 mais inférieur de 14.62 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 3 bis Chemin du Vallespir, 31770 Colomiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Naurouze Sud.
2 niveaux - 6 logements - 6 parkings - 528 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0535 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oratoire à 182 mètres
- - Métro Airbus Colomiers Ramassiers - ligne C à 501 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Eugène Montel à 924 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 783 mètres
- - Lycée Eugène Montel - Lycée des métiers de l'industrie, du numérique et des énergies à 205 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Macé à 780 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lamartine à 817 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Chemin du Vallespir
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Chemin du Vallespir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Chemin du Vallespir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Chemin du Vallespir, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Chemin du Vallespir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Chemin du Vallespir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Chemin du Vallespir dans son marché local
Prix du 3 bis Chemin du Vallespir par rapport à la voie
Sur Chemin du Vallespir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 869 €/m². Avec un prix moyen de 2 926 €/m², le 3 bis Chemin du Vallespir se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Chemin du Vallespir par rapport à Colomiers et à Haute-Garonne
À Colomiers, le prix moyen des maisons atteint 3 047 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Chemin du Vallespir se situe 3.97 % en dessous de la moyenne de Colomiers et 33.67 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colomiers a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 12.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 464 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 180 €/m² sur la période récente.
