4 Impasse de la Garonnette, 31770 Colomiers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse de la Garonnette, affiche un prix moyen de 2 219 €/m², inférieur de 5.81 % à celui du n°2 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Impasse de la Garonnette, 31770 Colomiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Gare Lamartine.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mont Blanc à 377 mètres
- - Colomiers à 691 mètres
- - Métro Colomiers – Gare - ligne C à 559 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Eugène Montel à 1032 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 334 mètres
- - Lycée général et technologique privé ORT Maurice Grynfogel à 815 mètres
- - Ecole maternelle publique Lamartine à 484 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lamartine à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse de la Garonnette
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse de la Garonnette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse de la Garonnette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse de la Garonnette, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de la Garonnette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de la Garonnette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse de la Garonnette dans son marché local
Prix du 4 Impasse de la Garonnette par rapport à la voie
Sur Impasse de la Garonnette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 526 €/m². Avec un prix moyen de 2 219 €/m², le 4 Impasse de la Garonnette se situe 12.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse de la Garonnette par rapport à Colomiers et à Haute-Garonne
À Colomiers, le prix moyen des maisons atteint 3 057 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse de la Garonnette se situe 27.41 % en dessous de la moyenne de Colomiers et -21.73 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colomiers a baissé de 3.87 % sur 1 an et baissé de 11.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 464 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 180 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 950 € au 4 Impasse de la Garonnette à Colomiers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 548 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 774 € en assurant vous-même les visites, ou 1 387 € si le professionnel les prend en charge.
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