2 Impasse du Hameau, 31770 Colomiers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Hameau, affiche un prix moyen de 2 279 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°20.Cette maison est une construction de 2017,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse du Hameau, 31770 Colomiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Gare Lamartine.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcadau à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Voltaire à 1177 mètres
- - Collège Voltaire à 1177 mètres
- - Lycée général et technologique international Victor Hugo à 1195 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone Veil en Jacca à 232 mètres
- - Ecole élementaire publique Simone Veil à 958 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Hameau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Hameau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Hameau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Hameau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Hameau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Hameau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Hameau dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Hameau par rapport à la voie
Sur Impasse du Hameau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 465 €/m². Avec un prix moyen de 2 279 €/m², le 2 Impasse du Hameau se situe 7.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Hameau par rapport à Colomiers et à Haute-Garonne
À Colomiers, le prix moyen des maisons atteint 3 057 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Hameau se situe 25.45 % en dessous de la moyenne de Colomiers et -19.61 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colomiers a baissé de 3.87 % sur 1 an et baissé de 11.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 464 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 180 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 950 € au 2 Impasse du Hameau à Colomiers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 698 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 849 € en assurant vous-même les visites, ou 1 424 € si le professionnel les prend en charge.
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