12 Impasse du Loudet, 31770 Colomiers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse du Loudet, affiche un prix moyen de 3 305 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°10 et du 0.3 % à celui du n°16.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 12 Impasse du Loudet, 31770 Colomiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Perget Ouest.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0352 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Loudet à 325 mètres
- - Colomiers Lycée International à 1300 mètres
Établissements scolaires :
- - COLLEGE PRIVE DEUTSCHE SCHULE à 876 mètres
- - LYCEE GENERAL PRIVEE DEUTSCHE SCHULE à 876 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone Veil en Jacca à 1070 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat International school of Toulouse à 867 mètres
Ventes au 12 Impasse du Loudet
Les 2 ventes au 12 Impasse du Loudet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse du Loudet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Impasse du Loudet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse du Loudet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse du Loudet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse du Loudet dans son marché local
Prix du 12 Impasse du Loudet par rapport à la voie
Sur Impasse du Loudet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 245 €/m². Avec un prix moyen de 3 305 €/m², le 12 Impasse du Loudet se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse du Loudet par rapport à Colomiers et à Haute-Garonne
À Colomiers, le prix moyen des maisons atteint 3 055 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse du Loudet se situe 8.18 % au-dessus de la moyenne de Colomiers et 51.05 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colomiers a baissé de 3.93 % sur 1 an et baissé de 11.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 464 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 180 €/m² sur la période récente.
