3 Passage de Cournaudis, 31770 Colomiers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Passage de Cournaudis, affiche un prix moyen de 3 481 €/m², supérieur de 3.39 % à celui du n°5 mais inférieur de 1.02 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 3 Passage de Cournaudis, 31770 Colomiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Cabirol-Ramassiers.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cabirol à 92 mètres
- - Colomiers à 940 mètres
- - Métro Colomiers – Gare - ligne C à 1073 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel privé ORT Maurice Grynfogel à 748 mètres
- - Ecole maternelle publique Lamartine à 1086 mètres
- - Ecole élementaire publique Simone Veil à 583 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Passage de Cournaudis
Aucune vente n'a été recensée au 3 Passage de Cournaudis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Passage de Cournaudis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Passage de Cournaudis, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Passage de Cournaudis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Passage de Cournaudis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Passage de Cournaudis dans son marché local
Prix du 3 Passage de Cournaudis par rapport à la voie
Sur Passage de Cournaudis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 787 €/m². Avec un prix moyen de 3 481 €/m², le 3 Passage de Cournaudis se situe 8.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Passage de Cournaudis par rapport à Colomiers et à Haute-Garonne
À Colomiers, le prix moyen des maisons atteint 3 055 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Passage de Cournaudis se situe 13.94 % au-dessus de la moyenne de Colomiers et 59.1 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colomiers a baissé de 3.93 % sur 1 an et baissé de 11.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 464 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 180 €/m² sur la période récente.
