4 Passage de la Barousse, 31770 Colomiers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Passage de la Barousse, affiche un prix moyen de 3 779 €/m², identique à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction de 2015,
7 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Passage de la Barousse, 31770 Colomiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier En Jacca.
2 niveaux - 2 logements - 181 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0716 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baronnies à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Voltaire à 1105 mètres
- - Collège Voltaire à 1105 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone Veil en Jacca à 284 mètres
- - Ecole élementaire publique Simone Veil à 605 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Passage de la Barousse
Aucune vente n'a été recensée au 4 Passage de la Barousse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Passage de la Barousse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Passage de la Barousse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Passage de la Barousse dans son marché local
Prix du 4 Passage de la Barousse par rapport à la voie
Sur Passage de la Barousse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 779 €/m². Avec un prix moyen de 3 779 €/m², le 4 Passage de la Barousse se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Passage de la Barousse par rapport à Colomiers et à Haute-Garonne
À Colomiers, le prix moyen des maisons atteint 3 057 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Passage de la Barousse se situe 23.62 % au-dessus de la moyenne de Colomiers et 33.3 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colomiers a baissé de 3.87 % sur 1 an et baissé de 11.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 464 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 180 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 188 950 € au 4 Passage de la Barousse à Colomiers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 448 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 724 € en assurant vous-même les visites, ou 2 362 € si le professionnel les prend en charge.
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