2 Passage de Pornic, 31770 Colomiers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Passage de Pornic, affiche un prix moyen de 3 526 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Passage de Pornic, 31770 Colomiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Perget Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0528 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pornic à 72 mètres
- - Colomiers Lycée International à 911 mètres
Établissements scolaires :
- - COLLEGE PRIVE DEUTSCHE SCHULE à 141 mètres
- - LYCEE GENERAL PRIVEE DEUTSCHE SCHULE à 141 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Deutsche Schule à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Passage de Pornic
Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage de Pornic au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Passage de Pornic
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Passage de Pornic, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Passage de Pornic
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Passage de Pornic complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passage de Pornic dans son marché local
Prix du 2 Passage de Pornic par rapport à la voie
Sur Passage de Pornic, le prix moyen des maisons s'établit à 3 844 €/m². Avec un prix moyen de 3 526 €/m², le 2 Passage de Pornic se situe 8.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage de Pornic par rapport à Colomiers et à Haute-Garonne
À Colomiers, le prix moyen des maisons atteint 3 057 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Passage de Pornic se situe 15.34 % au-dessus de la moyenne de Colomiers et 24.37 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colomiers a baissé de 3.87 % sur 1 an et baissé de 11.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 464 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 180 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 176 300 € au 2 Passage de Pornic à Colomiers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 815 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 408 € en assurant vous-même les visites, ou 2 204 € si le professionnel les prend en charge.
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