8 Petit Chemin Bel-Air, 31770 Colomiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Petit Chemin Bel-Air, affiche un prix moyen de 2 824 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°9 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 8 Petit Chemin Bel-Air, 31770 Colomiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Falcou-Fenassiers.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc + aluminium (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 133 mètres
- - Colomiers à 1178 mètres
- - Métro Colomiers – Gare - ligne C à 1167 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Voltaire à 603 mètres
- - Collège Léon Blum à 441 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 302 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Petit Chemin Bel-Air
Aucune vente n'a été recensée au 8 Petit Chemin Bel-Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Petit Chemin Bel-Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Petit Chemin Bel-Air, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Petit Chemin Bel-Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Petit Chemin Bel-Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Petit Chemin Bel-Air dans son marché local
Prix du 8 Petit Chemin Bel-Air par rapport à la voie
Sur Petit Chemin Bel-Air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 826 €/m². Avec un prix moyen de 2 824 €/m², le 8 Petit Chemin Bel-Air se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Petit Chemin Bel-Air par rapport à Colomiers et à Haute-Garonne
À Colomiers, le prix moyen des maisons atteint 3 047 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Petit Chemin Bel-Air se situe 7.32 % en dessous de la moyenne de Colomiers et 29.01 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colomiers a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 12.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 464 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 180 €/m² sur la période récente.
