8 Petit chemin de Loudet, 31770 Colomiers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Petit chemin de Loudet, affiche un prix moyen de 3 714 €/m², supérieur de 6.42 % à celui du n°10 et du 6.45 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 8 Petit chemin de Loudet, 31770 Colomiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Perget Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Loudet à 398 mètres
- - Colomiers Lycée International à 1379 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Internationnal School of Toulouse à 850 mètres
- - Lycée privé Internationnal School of Toulouse à 850 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone Veil en Jacca à 1218 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat International school of Toulouse à 846 mètres
Ventes au 8 Petit chemin de Loudet
Les 2 ventes au 8 Petit chemin de Loudet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Petit chemin de Loudet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Petit chemin de Loudet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Petit chemin de Loudet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Petit chemin de Loudet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Petit chemin de Loudet dans son marché local
Prix du 8 Petit chemin de Loudet par rapport à la voie
Sur Petit chemin de Loudet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 476 €/m². Avec un prix moyen de 3 714 €/m², le 8 Petit chemin de Loudet se situe 6.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Petit chemin de Loudet par rapport à Colomiers et à Haute-Garonne
À Colomiers, le prix moyen des maisons atteint 3 055 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Petit chemin de Loudet se situe 21.57 % au-dessus de la moyenne de Colomiers et 69.74 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colomiers a baissé de 3.93 % sur 1 an et baissé de 11.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 464 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 180 €/m² sur la période récente.
