15 Place de l'Aveyron, 31770 Colomiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Place de l'Aveyron, affiche un prix moyen de 1 962 €/m², inférieur de 2.14 % à celui du n°17 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Place de l'Aveyron, 31770 Colomiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Naurouze Nord à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 347 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médiathèque Pavillon Blanc à 128 mètres
- - Colomiers à 657 mètres
- - Métro Colomiers – Gare - ligne C à 539 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Eugène Montel à 608 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 303 mètres
- - Ecole technologique privée ORT Maurice Grynfogel à 819 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Macé à 200 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Thérèse à 383 mètres
Ventes au 15 Place de l'Aveyron
Une vente a été recensée au 15 Place de l'Aveyron. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Place de l'Aveyron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Place de l'Aveyron, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Place de l'Aveyron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Place de l'Aveyron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Place de l'Aveyron dans son marché local
Prix du 15 Place de l'Aveyron par rapport à la voie
Sur Place de l'Aveyron, le prix moyen des appartements s'établit à 2 012 €/m². Avec un prix moyen de 1 962 €/m², le 15 Place de l'Aveyron se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Place de l'Aveyron par rapport à Colomiers et à Haute-Garonne
À Colomiers, le prix moyen des appartements atteint 2 475 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Place de l'Aveyron se situe 20.73 % en dessous de la moyenne de Colomiers et 21.52 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Place de l'Aveyron à Colomiers
Le loyer moyen estimé au 15 Place de l'Aveyron est de 14.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.65 € à 16.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Colomiers, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colomiers a baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 1.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au premier semestre 2020 à 2 564 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.
