2 Place de la Thiérache, 31770 Colomiers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Place de la Thiérache, affiche un prix moyen de 2 613 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°4 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Place de la Thiérache, 31770 Colomiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Naspe-Sélery-Mâconnais.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Eugène Montel à 850 mètres
- - Collège Léon Blum à 606 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 1013 mètres
- - Ecole primaire publique Hélène Boucher à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place de la Thiérache
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place de la Thiérache au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place de la Thiérache
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place de la Thiérache, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place de la Thiérache
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place de la Thiérache complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de la Thiérache dans son marché local
Prix du 2 Place de la Thiérache par rapport à la voie
Sur Place de la Thiérache, le prix moyen des maisons s'établit à 2 809 €/m². Avec un prix moyen de 2 613 €/m², le 2 Place de la Thiérache se situe 6.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de la Thiérache par rapport à Colomiers et à Haute-Garonne
À Colomiers, le prix moyen des maisons atteint 3 057 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place de la Thiérache se situe 14.52 % en dessous de la moyenne de Colomiers et -7.83 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colomiers a baissé de 3.87 % sur 1 an et baissé de 11.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 464 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 180 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 650 € au 2 Place de la Thiérache à Colomiers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 533 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 266 € en assurant vous-même les visites, ou 1 633 € si le professionnel les prend en charge.
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