2 Place du Capçir, 31770 Colomiers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Place du Capçir, affiche un prix moyen de 2 921 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°22 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Place du Capçir, 31770 Colomiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Gare Lamartine.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colomiers Ramassiers Gare Sncf à 426 mètres
- - Colomiers à 1141 mètres
- - Métro Airbus Colomiers Ramassiers - ligne C à 507 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 791 mètres
- - Lycée Eugène Montel - Lycée des métiers de l'industrie, du numérique et des énergies à 759 mètres
- - Ecole maternelle publique Lucie Aubrac à 596 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lamartine à 484 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place du Capçir
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place du Capçir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place du Capçir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place du Capçir, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place du Capçir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place du Capçir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place du Capçir dans son marché local
Prix du 2 Place du Capçir par rapport à la voie
Sur Place du Capçir, le prix moyen des maisons s'établit à 3 250 €/m². Avec un prix moyen de 2 921 €/m², le 2 Place du Capçir se situe 10.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place du Capçir par rapport à Colomiers et à Haute-Garonne
À Colomiers, le prix moyen des maisons atteint 3 057 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place du Capçir se situe 4.45 % en dessous de la moyenne de Colomiers et 3.03 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colomiers a baissé de 3.87 % sur 1 an et baissé de 11.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 464 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 180 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 146 050 € au 2 Place du Capçir à Colomiers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 303 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 651 € en assurant vous-même les visites, ou 1 826 € si le professionnel les prend en charge.
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