1 Place du Rieu, 31770 Colomiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place du Rieu, affiche un prix moyen de 2 609 €/m², inférieur de 0.8 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 1 Place du Rieu, 31770 Colomiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Gare Lamartine.
1 niveau - 1 logement - 176 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mont Blanc à 195 mètres
- - Colomiers à 408 mètres
- - Métro Colomiers – Gare - ligne C à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Voltaire à 950 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 298 mètres
- - Lycée général et technologique privé ORT Maurice Grynfogel à 538 mètres
- - Ecole maternelle publique Lamartine à 200 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lamartine à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place du Rieu
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place du Rieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place du Rieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place du Rieu, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place du Rieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place du Rieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place du Rieu dans son marché local
Prix du 1 Place du Rieu par rapport à la voie
Sur Place du Rieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 621 €/m². Avec un prix moyen de 2 609 €/m², le 1 Place du Rieu se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place du Rieu par rapport à Colomiers et à Haute-Garonne
À Colomiers, le prix moyen des maisons atteint 3 047 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Place du Rieu se situe 14.37 % en dessous de la moyenne de Colomiers et 19.19 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colomiers a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 12.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 464 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 180 €/m² sur la période récente.
