118 Rue du Prat, 31770 Colomiers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 118 Rue du Prat, 31770 Colomiers, affiche un prix moyen de 1 821 €/m², inférieur de 4.21 % à celui du n°118 bis et de 6.42 % à celui du n°116.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 118 Rue du Prat, 31770 Colomiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Falcou-Fenassiers à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 251 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 105 mètres
- - Colomiers à 1260 mètres
- - Métro Colomiers – Gare - ligne C à 1227 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Voltaire à 747 mètres
- - Collège Léon Blum à 414 mètres
- - Ecole technologique privée ORT Maurice Grynfogel à 1349 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 492 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 492 mètres
Absence de ventes récentes au 118 Rue du Prat
Aucune vente n'a été recensée au 118 Rue du Prat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 118 Rue du Prat dans son marché local
Prix du 118 Rue du Prat par rapport à la voie
Sur Rue du Prat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 362 €/m². Avec un prix moyen de 1 821 €/m², le 118 Rue du Prat se situe 22.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 118 Rue du Prat par rapport à Colomiers et à Haute-Garonne
À Colomiers, le prix moyen des appartements atteint 2 538 €/m². Le prix moyen des appartements au 118 Rue du Prat se situe 28.25 % en dessous de la moyenne de Colomiers et 42.34 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colomiers augmenté de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 1.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au premier semestre 2020 à 2 564 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 118 Rue du Prat
Les biens actuellement en vente autour du 118 Rue du Prat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 118 Rue du Prat
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
S&f Immobilier Associés
colomiers 31770
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