98 Rue du Prat, 31770 Colomiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 593 €

de 2 179 € à 3 185 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 98 Rue du Prat, 31770 Colomiers, affiche un prix moyen de 2 593 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°100 et de 0.39 % à celui du n°96.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 98 Rue du Prat, 31770 Colomiers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Prat-Couderc.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0147 - Feuille 000CB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus 14ème Rgt D'infanterie à 97 mètres
- Colomiers à 1210 mètres
- Métro Colomiers – Gare - ligne C à 1161 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Voltaire à 765 mètres
- Collège Léon Blum à 544 mètres
- Ecole technologique privée ORT Maurice Grynfogel à 1315 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Ferry à 580 mètres
- Ecole primaire publique Hélène Boucher à 436 mètres

Absence de ventes récentes au 98 Rue du Prat

Aucune vente n'a été recensée au 98 Rue du Prat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 98 Rue du Prat dans son marché local

Prix du 98 Rue du Prat par rapport à la voie

Sur Rue du Prat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 841 €/m². Avec un prix moyen de 2 593 €/m², le 98 Rue du Prat se situe 8.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 98 Rue du Prat par rapport à Colomiers et à Haute-Garonne

À Colomiers, le prix moyen des maisons atteint 3 164 €/m². Le prix moyen des maisons au 98 Rue du Prat se situe 18.05 % en dessous de la moyenne de Colomiers et -4.77 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colomiers baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 8.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 464 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 180 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée d'Anjou, 31770 Colomiers(2,875 €)

Allée de Bassac, 31770 Colomiers(2,817 €)

Allée de Touraine, 31770 Colomiers(2,826 €)

Allée du Berry, 31770 Colomiers(2,792 €)

Biens en vente à proximité du 98 Rue du Prat

Les biens actuellement en vente autour du 98 Rue du Prat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.