4 bis Rue Étienne Collongues, 31770 Colomiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue Étienne Collongues, affiche un prix moyen de 2 781 €/m², supérieur de 3.31 % à celui du n°14.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Rue Étienne Collongues, 31770 Colomiers
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oisans à 93 mètres
- - Colomiers à 68 mètres
- - Métro Colomiers – Gare - ligne C à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Voltaire à 723 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 601 mètres
- - Lycée général et technologique privé ORT Maurice Grynfogel à 151 mètres
- - Ecole maternelle publique Lamartine à 196 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lamartine à 624 mètres
Ventes au 4 bis Rue Étienne Collongues
Les 2 ventes au 4 bis Rue Étienne Collongues donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue Étienne Collongues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue Étienne Collongues, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Étienne Collongues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Étienne Collongues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Étienne Collongues dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Étienne Collongues par rapport à la voie
Sur Rue Étienne Collongues, le prix moyen des appartements s'établit à 2 781 €/m². Avec un prix moyen de 2 781 €/m², le 4 bis Rue Étienne Collongues se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Étienne Collongues par rapport à Colomiers et à Haute-Garonne
À Colomiers, le prix moyen des appartements atteint 2 481 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue Étienne Collongues se situe 12.09 % au-dessus de la moyenne de Colomiers et 11.6 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Rue Étienne Collongues à Colomiers
Le loyer moyen estimé au 4 bis Rue Étienne Collongues est de 14.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.95 € à 16.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Colomiers, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colomiers a baissé de 1.89 % sur 1 an et baissé de 1.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au premier semestre 2020 à 2 564 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.
