12 Rue François Larrieu, 31770 Colomiers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue François Larrieu, affiche un prix moyen de 2 720 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°11 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 12 Rue François Larrieu, 31770 Colomiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Naurouze Sud.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médiathèque Pavillon Blanc à 193 mètres
- - Colomiers à 501 mètres
- - Métro Colomiers – Gare - ligne C à 366 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Voltaire à 761 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 169 mètres
- - Lycée général et technologique privé ORT Maurice Grynfogel à 669 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Macé à 299 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Thérèse à 575 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue François Larrieu
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue François Larrieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue François Larrieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue François Larrieu, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue François Larrieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue François Larrieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue François Larrieu dans son marché local
Prix du 12 Rue François Larrieu par rapport à la voie
Sur Rue François Larrieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 812 €/m². Avec un prix moyen de 2 720 €/m², le 12 Rue François Larrieu se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue François Larrieu par rapport à Colomiers et à Haute-Garonne
À Colomiers, le prix moyen des maisons atteint 3 048 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue François Larrieu se situe 10.76 % en dessous de la moyenne de Colomiers et 24.14 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colomiers a baissé de 4.15 % sur 1 an et baissé de 12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 464 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 180 €/m² sur la période récente.
