5 Rue Hyacinthe Dubreuil, 31770 Colomiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Hyacinthe Dubreuil, affiche un prix moyen de 2 531 €/m², supérieur de 9.09 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Hyacinthe Dubreuil, 31770 Colomiers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1977, situé dans le quartier Naurouze Nord.
1 niveau - 908 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0029 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pelvoux à 239 mètres
- - Colomiers à 1451 mètres
- - Métro Airbus Colomiers Ramassiers - ligne C à 883 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Eugène Montel à 613 mètres
- - Collège privé Sainte-Thérèse à 799 mètres
- - Lycée Eugène Montel - Lycée des métiers de l'industrie, du numérique et des énergies à 288 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Macé à 713 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Thérèse à 798 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Hyacinthe Dubreuil
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Hyacinthe Dubreuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Hyacinthe Dubreuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Hyacinthe Dubreuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Hyacinthe Dubreuil dans son marché local
Prix du 5 Rue Hyacinthe Dubreuil par rapport à la voie
Sur Rue Hyacinthe Dubreuil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 458 €/m². Avec un prix moyen de 2 531 €/m², le 5 Rue Hyacinthe Dubreuil se situe 2.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Hyacinthe Dubreuil par rapport à Colomiers et à Haute-Garonne
À Colomiers, le prix moyen des maisons atteint 3 047 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Hyacinthe Dubreuil se situe 16.93 % en dessous de la moyenne de Colomiers et 15.62 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Hyacinthe Dubreuil à Colomiers
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Hyacinthe Dubreuil est de 14.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.95 € à 16.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Colomiers, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colomiers a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 12.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 464 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 180 €/m² sur la période récente.
