Allée de la Montagne Noire, 31770 Colomiers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée de la Montagne Noire, 31770 Colomiers, affiche un prix moyen de 2 124 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 23 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée de la Montagne Noire dans son marché local
Prix Allée de la Montagne Noire par rapport à Colomiers et à Haute-Garonne
À Colomiers, le prix moyen des appartements atteint 2 481 €/m². Le prix moyen des appartements Allée de la Montagne Noire se situe 14.39 % en dessous de la moyenne de Colomiers et 14.77 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée de la Montagne Noire à Colomiers
Le loyer moyen estimé Allée de la Montagne Noire est de 14.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.99 € à 16.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.19 % au loyer moyen estimé à Colomiers, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colomiers a baissé de 1.89 % sur 1 an et baissé de 1.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au premier semestre 2020 à 2 564 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée de la Montagne Noire
Les ventes enregistrées Allée de la Montagne Noire témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée de la Montagne Noire
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oratoire à 151 mètres
- - Colomiers à 1285 mètres
- - Métro Airbus Colomiers Ramassiers - ligne C à 764 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Eugène Montel à 662 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 701 mètres
- - Lycée Eugène Montel - Lycée des métiers de l'industrie, du numérique et des énergies à 245 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Macé à 607 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Thérèse à 780 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée de la Montagne Noire
Adresses Allée de la Montagne Noire
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée de la Montagne Noire, classées par tranches de numéros.
