12 Chemin du Riou, 31700 Cornebarrieu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin du Riou, affiche un prix moyen de 2 866 €/m², inférieur de 2.52 % à celui du n°10 mais supérieur de 3.39 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 12 Chemin du Riou, 31700 Cornebarrieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Cornebarrieu.
2 niveaux - 1 logement - 222 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1187 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monges à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé hors contrat - La Maison Montessori à 884 mètres
- - Ecole primaire publique Michel Retif à 317 mètres
Ventes au 12 Chemin du Riou
Une vente a été recensée au 12 Chemin du Riou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin du Riou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Chemin du Riou, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin du Riou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin du Riou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin du Riou dans son marché local
Prix du 12 Chemin du Riou par rapport à la voie
Sur Chemin du Riou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 001 €/m². Avec un prix moyen de 2 866 €/m², le 12 Chemin du Riou se situe 4.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin du Riou par rapport à Cornebarrieu et à Haute-Garonne
À Cornebarrieu, le prix moyen des maisons atteint 3 057 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin du Riou se situe 6.25 % en dessous de la moyenne de Cornebarrieu et 30.93 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cornebarrieu a augmenté de 5.47 % sur 1 an et baissé de 5.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 635 €/m² au premier semestre 2020 à 3 330 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 898 €/m² sur la période récente.
