3 Chemin du Riou, 31700 Cornebarrieu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin du Riou, affiche un prix moyen de 3 024 €/m², inférieur de 14.29 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 3 Chemin du Riou, 31700 Cornebarrieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Cornebarrieu.
2 niveaux - 1 logement - 208 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0926 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monges à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé hors contrat - La Maison Montessori à 803 mètres
- - Ecole primaire publique Michel Retif à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin du Riou
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin du Riou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin du Riou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin du Riou, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Riou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Riou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin du Riou dans son marché local
Prix du 3 Chemin du Riou par rapport à la voie
Sur Chemin du Riou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 001 €/m². Avec un prix moyen de 3 024 €/m², le 3 Chemin du Riou se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin du Riou par rapport à Cornebarrieu et à Haute-Garonne
À Cornebarrieu, le prix moyen des maisons atteint 3 057 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin du Riou se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de Cornebarrieu et 38.15 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cornebarrieu a augmenté de 5.47 % sur 1 an et baissé de 5.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 635 €/m² au premier semestre 2020 à 3 330 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 898 €/m² sur la période récente.
