12 Impasse du Rouchet, 31700 Cornebarrieu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse du Rouchet, affiche un prix moyen de 2 750 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°11 et de 2.96 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 12 Impasse du Rouchet, 31700 Cornebarrieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Cornebarrieu.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0451 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monges à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé hors contrat - La Maison Montessori à 825 mètres
- - Ecole primaire publique Michel Retif à 380 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse du Rouchet
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse du Rouchet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse du Rouchet dans son marché local
Prix du 12 Impasse du Rouchet par rapport à la voie
Sur Impasse du Rouchet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 924 €/m². Avec un prix moyen de 2 750 €/m², le 12 Impasse du Rouchet se situe 5.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse du Rouchet par rapport à Cornebarrieu et à Haute-Garonne
À Cornebarrieu, le prix moyen des maisons atteint 3 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse du Rouchet se situe 9.54 % en dessous de la moyenne de Cornebarrieu et 25.46 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cornebarrieu a augmenté de 4.88 % sur 1 an et baissé de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 635 €/m² au premier semestre 2020 à 3 330 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 898 €/m² sur la période récente.
