Rue de Crabinet, 31700 Cornebarrieu
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Crabinet, 31700 Cornebarrieu, affiche un prix moyen de 2 637 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 32 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Crabinet dans son marché local
Prix Rue de Crabinet par rapport à Cornebarrieu et à Haute-Garonne
À Cornebarrieu, le prix moyen des appartements atteint 2 351 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Crabinet se situe 12.17 % au-dessus de la moyenne de Cornebarrieu et 5.48 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Crabinet à Cornebarrieu
Le loyer moyen estimé Rue de Crabinet est de 15.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.48 € à 18.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cornebarrieu, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cornebarrieu a baissé de 5.82 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 324 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 685 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 496 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Crabinet
Les ventes enregistrées Rue de Crabinet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 21 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Crabinet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monges à 408 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé hors contrat - La Maison Montessori à 1073 mètres
- - Ecole primaire publique Michel Retif à 379 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Crabinet
Adresses Rue de Crabinet
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Crabinet, classées par tranches de numéros.
