42 Route de Pibrac, 31700 Cornebarrieu
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Route de Pibrac, affiche un prix moyen de 3 764 €/m², supérieur de 16.86 % à celui du n°40 et du 16.86 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 42 Route de Pibrac, 31700 Cornebarrieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Cornebarrieu.
2 niveaux - 2 logements - 338 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0570 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0569 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monges à 628 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Michel Retif à 531 mètres
Ventes au 42 Route de Pibrac
Les 3 ventes au 42 Route de Pibrac donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Route de Pibrac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Route de Pibrac, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Route de Pibrac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Route de Pibrac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Route de Pibrac dans son marché local
Prix du 42 Route de Pibrac par rapport à la voie
Sur Route de Pibrac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 998 €/m². Avec un prix moyen de 3 764 €/m², le 42 Route de Pibrac se situe 25.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Route de Pibrac par rapport à Cornebarrieu et à Haute-Garonne
À Cornebarrieu, le prix moyen des maisons atteint 3 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Route de Pibrac se situe 23.37 % au-dessus de la moyenne de Cornebarrieu et 72.03 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cornebarrieu a augmenté de 5.26 % sur 1 an et baissé de 5.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 635 €/m² au premier semestre 2020 à 3 330 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 898 €/m² sur la période récente.
