23 Rue de Crabinet, 31700 Cornebarrieu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Crabinet, affiche un prix moyen de 2 753 €/m², inférieur de 10.99 % à celui du n°22 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 23 Rue de Crabinet, 31700 Cornebarrieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Cornebarrieu.
2 niveaux - 1 logement - 223 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0911 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monges à 373 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé hors contrat - La Maison Montessori à 834 mètres
- - Ecole primaire publique Michel Retif à 431 mètres
Ventes au 23 Rue de Crabinet
Une vente a été recensée au 23 Rue de Crabinet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Crabinet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Crabinet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Crabinet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Crabinet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Crabinet dans son marché local
Prix du 23 Rue de Crabinet par rapport à la voie
Sur Rue de Crabinet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 990 €/m². Avec un prix moyen de 2 753 €/m², le 23 Rue de Crabinet se situe 7.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Crabinet par rapport à Cornebarrieu et à Haute-Garonne
À Cornebarrieu, le prix moyen des maisons atteint 3 057 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Crabinet se situe 9.94 % en dessous de la moyenne de Cornebarrieu et 25.77 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cornebarrieu a augmenté de 5.47 % sur 1 an et baissé de 5.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 635 €/m² au premier semestre 2020 à 3 330 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 898 €/m² sur la période récente.
