3 Rue de Crabinet, 31700 Cornebarrieu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Crabinet, affiche un prix moyen de 2 955 €/m², inférieur de 5.23 % à celui du n°3 ter et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 3 Rue de Crabinet, 31700 Cornebarrieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Cornebarrieu.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monges à 405 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé hors contrat - La Maison Montessori à 1060 mètres
- - Ecole primaire publique Michel Retif à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Crabinet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Crabinet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Crabinet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Crabinet, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Crabinet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Crabinet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Crabinet dans son marché local
Prix du 3 Rue de Crabinet par rapport à la voie
Sur Rue de Crabinet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 990 €/m². Avec un prix moyen de 2 955 €/m², le 3 Rue de Crabinet se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Crabinet par rapport à Cornebarrieu et à Haute-Garonne
À Cornebarrieu, le prix moyen des maisons atteint 3 057 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Crabinet se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de Cornebarrieu et 34.99 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cornebarrieu a augmenté de 5.47 % sur 1 an et baissé de 5.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 635 €/m² au premier semestre 2020 à 3 330 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 898 €/m² sur la période récente.
