2 Rue de l'Hermitage, 31700 Cornebarrieu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Hermitage, affiche un prix moyen de 3 154 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°1 mais inférieur de 1.87 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 2 Rue de l'Hermitage, 31700 Cornebarrieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Cornebarrieu.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0783 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monges à 396 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé hors contrat - La Maison Montessori à 757 mètres
- - Ecole primaire publique Michel Retif à 476 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Hermitage
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Hermitage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Hermitage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l'Hermitage, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Hermitage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Hermitage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Hermitage dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Hermitage par rapport à la voie
Sur Rue de l'Hermitage, le prix moyen des maisons s'établit à 3 266 €/m². Avec un prix moyen de 3 154 €/m², le 2 Rue de l'Hermitage se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Hermitage par rapport à Cornebarrieu et à Haute-Garonne
À Cornebarrieu, le prix moyen des maisons atteint 3 046 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Hermitage se situe 3.55 % au-dessus de la moyenne de Cornebarrieu et 43.95 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cornebarrieu a augmenté de 5.09 % sur 1 an et baissé de 5.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 635 €/m² au premier semestre 2020 à 3 330 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 898 €/m² sur la période récente.
