4 Rue du Comminges, 31220 Couladère
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Comminges, affiche un prix moyen de 1 157 €/m², inférieur de 1.78 % à celui du n°6 et du 0.09 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 4 Rue du Comminges, 31220 Couladère
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Couladère.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Couladère - Village à 83 mètres
Ventes au 4 Rue du Comminges
Une vente a été recensée au 4 Rue du Comminges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Comminges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Comminges, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Comminges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Comminges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Comminges dans son marché local
Prix du 4 Rue du Comminges par rapport à la voie
Sur Rue du Comminges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 186 €/m². Avec un prix moyen de 1 157 €/m², le 4 Rue du Comminges se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Comminges par rapport à Couladère et à Haute-Garonne
À Couladère, le prix moyen des maisons atteint 1 363 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Comminges se situe 15.11 % en dessous de la moyenne de Couladère et -47.12 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couladère a baissé de 21.92 % sur 1 an et baissé de 37.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 000 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 746 €/m² sur la période récente.
