7 Rue du Comminges, 31220 Couladère
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Comminges, affiche un prix moyen de 1 195 €/m², inférieur de 1.4 % à celui du n°9 mais supérieur de 2.84 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 7 Rue du Comminges, 31220 Couladère
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Couladère.
2 niveaux - 2 logements - 71 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0847 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Couladère - Village à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Comminges
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Comminges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Comminges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Comminges, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Comminges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Comminges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Comminges dans son marché local
Prix du 7 Rue du Comminges par rapport à la voie
Sur Rue du Comminges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 186 €/m². Avec un prix moyen de 1 195 €/m², le 7 Rue du Comminges se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Comminges par rapport à Couladère et à Haute-Garonne
À Couladère, le prix moyen des maisons atteint 1 363 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Comminges se situe 12.33 % en dessous de la moyenne de Couladère et -45.38 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couladère a baissé de 21.92 % sur 1 an et baissé de 37.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 000 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 746 €/m² sur la période récente.
