9 Rue du Comminges, 31220 Couladère
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Comminges, affiche un prix moyen de 1 211 €/m², supérieur de 1.25 % à celui du n°7 et de n°22 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue du Comminges, 31220 Couladère
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Couladère.
2 niveaux - 2 logements - 71 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0847 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Couladère - Village à 203 mètres
Ventes au 9 Rue du Comminges
Une vente a été recensée au 9 Rue du Comminges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Comminges
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Rue du Comminges. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Comminges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Comminges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Comminges dans son marché local
Prix du 9 Rue du Comminges par rapport à la voie
Sur Rue du Comminges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 186 €/m². Avec un prix moyen de 1 211 €/m², le 9 Rue du Comminges se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Comminges par rapport à Couladère et à Haute-Garonne
À Couladère, le prix moyen des maisons atteint 1 358 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Comminges se situe 10.82 % en dessous de la moyenne de Couladère et -57.28 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couladère a baissé de 22.21 % sur 1 an et baissé de 37.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 000 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 746 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 9 Rue du Comminges
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 60 550 € au 9 Rue du Comminges à Couladère, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 028 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 514 € en assurant vous-même les visites, ou 757 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
