8 Allée des Bouvreuils, 31270 Cugnaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée des Bouvreuils, affiche un prix moyen de 2 178 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°7 mais supérieur de 1.4 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 8 Allée des Bouvreuils, 31270 Cugnaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Agora.
2 niveaux - 4 logements - 237 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Goubard à 447 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 444 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Matisse à 666 mètres
- - Ecole maternelle publique Léon Blum à 652 mètres
- - Ecole primaire Christian Blanc à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée des Bouvreuils
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée des Bouvreuils au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée des Bouvreuils
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée des Bouvreuils, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Bouvreuils
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Bouvreuils complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée des Bouvreuils dans son marché local
Prix du 8 Allée des Bouvreuils par rapport à la voie
Sur Allée des Bouvreuils, le prix moyen des maisons s'établit à 2 256 €/m². Avec un prix moyen de 2 178 €/m², le 8 Allée des Bouvreuils se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée des Bouvreuils par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne
À Cugnaux, le prix moyen des maisons atteint 2 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée des Bouvreuils se situe 21.74 % en dessous de la moyenne de Cugnaux et -0.5 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cugnaux a baissé de 5.3 % sur 1 an et baissé de 13.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au premier semestre 2020 à 3 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.
