88 Avenue de Toulouse, 31270 Cugnaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 88 Avenue de Toulouse, 31270 Cugnaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 329 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0004 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Barry à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 609 mètres
- - Ecole maternelle publique Léon Blum à 647 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léon Blum à 680 mètres
Absence de ventes récentes au 88 Avenue de Toulouse
Aucune vente n'a été recensée au 88 Avenue de Toulouse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 88 Avenue de Toulouse dans son marché local
Prix du 88 Avenue de Toulouse par rapport à la voie
Sur Avenue de Toulouse, le prix moyen des appartements s'établit à 2 571 €/m². Avec un prix moyen de 1 998 €/m², le 88 Avenue de Toulouse se situe 22.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 88 Avenue de Toulouse par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne
À Cugnaux, le prix moyen des appartements atteint 2 580 €/m². Le prix moyen des appartements au 88 Avenue de Toulouse se situe 22.56 % en dessous de la moyenne de Cugnaux et 36.77 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cugnaux a baissé de 0.97 % sur 1 an et baissé de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 335 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 659 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 605 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 88 Avenue de Toulouse
Les biens actuellement en vente autour du 88 Avenue de Toulouse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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