90 Avenue de Toulouse, 31270 Cugnaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 90 Avenue de Toulouse, 31270 Cugnaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 6 parkings - 415 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Barry à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 628 mètres
- - Ecole maternelle publique Léon Blum à 669 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léon Blum à 703 mètres
Ventes au 90 Avenue de Toulouse
Les 3 ventes au 90 Avenue de Toulouse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 90 Avenue de Toulouse dans son marché local
Prix du 90 Avenue de Toulouse par rapport à la voie
Sur Avenue de Toulouse, le prix moyen des appartements s'établit à 2 571 €/m². Avec un prix moyen de 1 941 €/m², le 90 Avenue de Toulouse se situe 24.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 90 Avenue de Toulouse par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne
À Cugnaux, le prix moyen des appartements atteint 2 580 €/m². Le prix moyen des appartements au 90 Avenue de Toulouse se situe 24.77 % en dessous de la moyenne de Cugnaux et 38.58 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cugnaux a baissé de 0.97 % sur 1 an et baissé de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 335 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 659 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 605 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 90 Avenue de Toulouse
Les biens actuellement en vente autour du 90 Avenue de Toulouse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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