24 Avenue Pompidou, 31270 Cugnaux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Avenue Pompidou, affiche un prix moyen de 2 608 €/m², supérieur de 3.29 % à celui du n°26 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
1 biens vendus à l'adresse - 38 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 24 Avenue Pompidou, 31270 Cugnaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Agora.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0458 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cugnala - Quai Des Arts à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 548 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Matisse à 626 mètres
- - Ecole maternelle publique Léon Blum à 475 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léon Blum à 466 mètres
Ventes au 24 Avenue Pompidou
Une vente a été recensée au 24 Avenue Pompidou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Avenue Pompidou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Avenue Pompidou, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Avenue Pompidou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Avenue Pompidou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue Pompidou dans son marché local
Prix du 24 Avenue Pompidou par rapport à la voie
Sur Avenue Pompidou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 672 €/m². Avec un prix moyen de 2 608 €/m², le 24 Avenue Pompidou se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue Pompidou par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne
À Cugnaux, le prix moyen des maisons atteint 2 781 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Avenue Pompidou se situe 6.22 % en dessous de la moyenne de Cugnaux et -8.01 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cugnaux a baissé de 5.36 % sur 1 an et baissé de 13.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au premier semestre 2020 à 3 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 400 € au 24 Avenue Pompidou à Cugnaux, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 520 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 24 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 260 € en assurant vous-même les visites, ou 1 630 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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